云南大學云大賓館二棟2-3層商鋪招租項目公開招租公告

1.公開招租條件

根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位國有資產管理辦法的通知》（云政辦規(guī)〔2020〕3號）、《云南省財政廳云南省機關事務管理局關于印發(fā)<云南省省級行政事業(yè)單位國有資產使用管理辦法>的通知》（云財資[2020]127號）的規(guī)定，以及省教育廳、省財政廳相關批復要求，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡稱：招租代理機構）受云南大學資產經營有限責任公司（以下簡稱：招租人）委托，對“云南大學云大賓館二棟2-3層商鋪招租項目”采用公開招租方式選定承租人。

2.項目概況

2.1項目名稱：云南大學云大賓館二棟2-3層商鋪招租項目；

2.2項目編號：ZZ2502317B020487；

2.3招租內容：本項目本次為1間商鋪（標段）招租，意向承租人須對所競租商鋪進行整體競租，不得缺項、漏項，否則其競租無效。具體商鋪及功能定位規(guī)定詳見下表：

注：本項目經營范圍均為辦公、培訓（意向承租人不得經營餐飲、游戲室、歌舞廳、康體娛樂）。

2.4租賃期限：自合同簽訂之日起五年，具體租賃期限以合同簽訂時間為準。

★3.意向承租人資格要求

3.1意向承租人（自然人）資格要求：

3.1.1意向承租人（自然人）具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的居民身份證（復印件加本人簽字）；

3.1.2意向承租人（自然人）參加本項目公開招租活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加本人簽字）和中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復印件加本人簽字）；

3.1.3意向承租人（自然人）參加本項目公開招租活動前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加本人簽字）和中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄（復印件加本人簽字）；

3.1.4提供意向承租人（自然人）參加公開招租活動前30日內由銀行開具的有效的資金存款證明（原件或復印件加本人簽字）；

3.1.5本次公開招租不接受招租人（云南大學資產經營有限責任公司）教職工參加，不接受招租代理機構（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員參加；提供意向承租人（自然人）非招租人（云南大學資產經營有限責任公司）教職工且非招租代理機構（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員的書面聲明（原件加本人簽字）；

3.1.6意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的，相關競租文件按無效處理；提供意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且不存在直接控股、管理關系的書面聲明（原件加本人簽字）；

3.1.7意向承租人（自然人）須提供在承租后一個月內根據(jù)相關要求辦理從業(yè)證件資料的書面聲明（原件加本人簽字）；

3.1.8本次公開招租不接受聯(lián)合體參加；

3.1.9如意向承租人在此次招租前已經是本次招租范圍內所含鋪面的承租人，須繳清所有租金、水電等相關費用方可參與本項目，未繳清相關費用的名單以云南大學資產經營有限責任公司提供的為準。

3.2意向承租人（法人）資格要求：

3.2.1意向承租人（法人）具有獨立承擔民事責任的能力，須在中華人民共和國境內注冊，提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；

3.2.2意向承租人（法人）在本項目競租文件提交截止時間前在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“企業(yè)信用信息”查詢欄中查詢的“行政處罰信息”、“列入經營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”信息記錄或打印的企業(yè)信用信息公示報告中未出現(xiàn)參加公開招租活動前三年內因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、列入經營異常名錄且未被移出、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（復印件加蓋公章）；

3.2.3提供意向承租人（法人）2023年度或2024年度經第三方審計的財務報告及報表（報表至少應包括資產負債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表）（復印件加蓋公章）或競租文件提交截止時間前三個月內開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明；意向承租人（法人）成立不足一年的，可提供自競租文件提交截止時間前三個月內開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明或自成立至今經第三方審計的財務報告及報表（原件或復印件加蓋公章）。

3.2.4提供意向承租人（法人）繳稅所屬時間在2024年11月至本項目競租文件提交截止時間前任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件（復印件加蓋公章），至競租文件提交截止時間止成立不足一年的意向承租人（法人）可提供相關情況說明（復印件加蓋公章）；

3.2.5提供意向承租人（法人）繳費所屬時間在2024年11月至本項目競租文件提交截止時間前任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件（復印件加蓋公章），至競租文件提交截止時間止成立不足一年的意向承租人（法人）可提供相關情況說明（復印件加蓋公章）；

3.2.6提供意向承租人（法人）參加本項目公開招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人（法人）因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.7意向承租人（法人）在本項目競租文件提交截止時間前在信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（復印件加蓋公章）；

3.2.8意向承租人（法人）參加公開招租活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復印件加蓋公章）；

3.2.9意向承租人（法人）參加本項目公開招租活動前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄（原件加蓋公章）；

3.2.10本次公開招租不接受招租人（云南大學資產經營有限責任公司）教職工直接控股或有管理關系的意向承租人（法人）參加，不接受招租代理機構（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關系的意向承租人（法人）參加；提供意向承租人（法人）非招租人（云南大學資產經營有限責任公司）教職工直接控股或有管理關系的法人且非招租代理機構（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關系的法人的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.11意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理關系的，相關競租文件按無效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理關系的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.12意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理關系的，相關競租文件按無效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理關系的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.13本次公開招租不接受聯(lián)合體參加；

3.2.14如意向承租人在此次招租前已經是本次招租范圍內所含鋪面的承租人，須繳清所有租金、水電等相關費用方可參與本項目，未繳清相關費用的名單以云南大學資產經營有限責任公司提供的為準。

4.公開招租文件的獲取

1.時間：2025年12月01日至2025年12月05日，每日上午9：00時至12：00時，下午13：30時至17：30時（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

2.方式：意向承租人登錄“云南中咨海外-投標報名”網站（網址：http://ztb.ynzzhw.cn/login），完善信息后選擇左邊導航欄點擊“項目管理”找到本項目點擊“立即報名”后按要求上傳獲取文件資料【法定代表人身份證明書（彩色掃描件）、法定代表人授權委托書（彩色掃描件）、法定代表人或委托代理人居民身份證（彩色掃描件）或自然人身份證（彩色掃描件）】，待審核后辦理交納文件費相關事宜。

（注：首次登錄須按網站中“幫助手冊”登記單位基本信息。）

3.售價：200元/本，售后不退；

▲4.未在規(guī)定時間獲取公開招租文件的意向承租人不得參與競租活動。

5.競租文件的提交

5.1提交競租文件時間：2025年12月22日10時00分至10時30分（北京時間）。

5.2提交競租文件截止時間及地點：2025年12月22日10時30分（北京時間）云南中咨海外咨詢有限公司三樓開標一廳（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域17幢1單元3樓）。

5.3意向承租人應當在公開招租文件要求的提交競租文件截止時間前，將競租文件密封送達指定地點。在提交競租文件截止時間后送達的，競租文件為無效文件，招租人、招租代理機構將拒絕接收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公開招租公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《云南中咨海外咨詢有限公司網站》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招租人：云南大學資產經營有限責任公司

地址：昆明市一二一大街149號云南大學信息樓505號

聯(lián)系人：周老師

聯(lián)系電話：0871-65153559

招租代理機構：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元4樓

聯(lián)系人：張艷、馬蓯玉、楊潔軼、丁紅梅、李杰

聯(lián)系電話：0871-68103662或0871-68101774

郵箱：zzhw02@vip.163.com

開戶銀行：中國工商銀行昆明南市區(qū)支行

賬號：2502025019200136802